Umfasst die Beratung zu Immobilientransaktionen und -projekten, Immobilienfinanzierungen sowie immobilienbezogenen Fondsstrukturierungen, wobei die Finanzierungsberatung auch in einem gesonderten Ranking (Immobilienfinanzierung) behandelt wird.

Clifford Chance verschreibt sich einem breit gefächerten Beratungsansatz, wodurch man innerhalb der Immobilieninvestitions- und Immobilientransaktionsbegleitung auch angrenzende Finanzierungs- und steuerliche Strukturierungsfragen betreut sowie die Repositionierung von Immobilien, Projektentwicklungen, Joint Venture-Strukturen, die Fondsgestaltung und Mietverhältniss-Themen. Kompetenzen in der Betreuung damit im Zusammenhang stehender Rechtsstreitigkeiten runden dieses Angebot ab. Das Assetklassenspektrum gestaltet sich ähnlich breit und lässt besondere Expertise in der Beratung zu Spezialimmobilien, wie Logistik, Rechenzentren und Kliniken erkennen. Geleitet wird die Praxis von Christian Keilich, der gemäß des Praxisansatzes sowohl nationale und grenzüberschreitende Immobilieninvestitionen, -transaktionen und -entwicklungsprojekte begleitet. Ebenso in der Transaktionsarbeit versiert sind Fabian Böhm, der oftmals Portfoliotransaktionen begleitet und zudem Investoren und Banken bei den immobilienrechtlichen Aspekten der Finanzierung und Refinanzierung unterstützt, sowie Philipp Stoecker, der neben Immobilientransaktionen und -investitionen zu sämtlichen privatrechtlichen Aspekten mit Immobilienbezug berät.

Greenberg Traurig Germany zählt zu den führenden Praxen im Immobilienwirtschaftsrecht und demonstriert besondere Expertise in der Begleitung von oft paneuropäischen Transaktionen, einschließlich deren Finanzierung; eine Kompetenz, die nicht zuletzt auf der engen grenzüberschreitenden Zusammenarbeit basiert. Der Full Service-Ansatz schließt jedoch auch Projektentwicklungen, Asset-Management und restrukturierungsnahe Themen ein, die im Zusammenhang mit in Schieflage geratene Immobilien und Projektentwicklungen entstehen. Für Mandate an der Restrukturierungsschnittstelle ist Henning Sieber ein zentraler Ansprechpartner. Neben der standortübergreifenden Kooperation werden an der Mandatsarbeit auch die praxisübergreifenden Kompetenzen ersichtlich; so agiert man in der Beratung zu Betreiberimmobilien, wie Co-Working, studentisches Wohnen, Service-Wohnen für Senioren und Quartiersentwicklungen, bzw. zu Angebotsentwicklungen für Mieter oftmals an der steuer-, gesellschafts- und öffentlich-rechtlichen Schnittstelle. Daneben kann man auch im Bereich der Logistik- und Unternehmensimmobilien auf langfristige Mandatsbeziehungen verweisen, wenngleich das Angebot auch sämtliche andere Assetklassen einschließt. Florian Rösch leitet das Team und ergänzt die Beratungstätigkeit durch Expertise in der Begleitung sektorspezifischer gerichtlicher und außergerichtlicher Auseinandersetzungen. Co-Chair der Global Real Estate Practice Christian Schede (Transaktionen und Finanzierungen) und Managing Partner des deutschen Standorts und Co-Chair der Corporate-Gruppe Peter Schorling (Transaktionen) sind weitere Kernmitglieder. Die in der Beratung von Immobilieninvestoren versierte Silke Köhler (gewerbliche Mietverträge, Property- und Asset-Management) wurde im Januar 2023 zur Partnerin ernannt.

A&O Shearman deckt die komplette immobilienwirtschaftliche und -finanzierungsrechtliche Beratungsbandbreite für nationale und internationale Banken, Versicherungen, Asset-Manager, (institutionelle) Investoren, Family Offices und Projektentwickler ab. Den Fokus legt man hierbei auf die Transaktionsbegleitung, darunter zahlreiche Asset Deals und zunehmend restrukturierungsnahe Mandate. Wenngleich man sämtliche Assetklassen abdeckt, wird man verstärkt mit Mandaten zu (digitalen) Infrastruktur- und Energieprojekten beauftragt, was nicht zuletzt der engen Zusammenarbeit mit den entsprechenden Teams geschuldet ist. Die Teamleitung obliegt Jochen Scheel, der Investoren oftmals beim Verkauf, Erwerb und bei der Entwicklung von Wohn-, Gewerbe-, Büro- und Logistikimmobilienportfolios berät und zudem als Notar tätig ist. Mandate im Bereich der Spezialimmobilien, wie Healthcare und Datenzentren sowie jene im Zusammenhang mit Energie- und Infrastrukturprojekten werden routinemäßig von Christian Hilmes betreut.

CMS' thematische Zusammensetzung lässt sich bereits an der Schwerpunktsetzung von Praxisgruppenleiter Sebastian Orthmann (Hamburg) ablesen, der neben der Transaktionsbegleitung auch im gewerblichen Mietrecht und Asset-Management sowie im Projektentwicklungsbereich, einschließlich angrenzender Finanzierungsfragen, versiert ist. Besonders aktiv ist man jedoch im erstgenannten Bereich und betreut hier Transaktionen von Einzelimmobilien und Immobilienportfolios und dies insbesondere in den Assetklassen Wohnen, Logistik, Retail, Büro, Hotel und Datenzentren, wenngleich die kombinierte Transaktions- und gesellschaftsrechtliche Expertise auch in der Gründung von Joint Venture-Strukturen zum Einsatz kommt. Daneben ist man durch die praxisübergreifende Kooperation gut für restrukturierungs- und insolvenzahe Mandate, die man aufgrund der aktuellen Marktlage zunehmend betreut, aufgestellt. In Düsseldorf ist Philipp Schönnenbeck der zentrale Ansprechpartner.

Basierend auf der engen Zusammenarbeit mit der Corporate-Gruppe lässt sich bei Gleiss Lutz der immobilienrechtliche Schwerpunkt in der Transaktionsbegleitung, die den Projektentwicklungsbereich umfasst, sowie der Joint Venture-Beratung verorten, wenngleich man auch in der mietrechtlichen Beratung erfahren ist. In beiden Segmenten steht oftmals Praxisgruppenleiter Tim Weber an der Federführung. Den Assetklassenfokus legt man hierbei auf Logistik-, Healthcare-, Spezial- und Büroimmobilien.

GÖRG Partnerschaft von Rechtsanwälten mbB deckt den Real Estate-Bereich umfassend ab, wodurch man neben Transaktionen diverser Assetklassen auch routinemäßig zu mietvertraglichen und Asset-Management-Themen mandatiert wird. Ebenso versiert ist man in der Betreuung von Projektentwicklungen, insbesondere in der Strukturierung, dem Immobilienerwerb und der Baurechtschaffung, einschließlich Baugenehmigungen. Silvio Sittner leitet die Praxisgruppe und spezialisiert sich auf die Transaktions- und Projektentwicklungsarbeit; hier wird er routinemäßig für nationale und internationale Investoren tätig.

Asset-Manager, Projektentwickler und institutionelle Investoren greifen regelmäßig auf GSK Stockmanns Expertise im Asset-Management-Bereich, in der Begleitung von Immobilientransaktionen und -finanzierungen sowie bei Joint Venture-Strukturen und daraus entwickelten Forward Share Deals zu und profitieren hierbei nicht zuletzt von der Zusammenarbeit mit den Standorten in London und Luxemburg; die standortübergreifenden Beratungskapazitäten im luxemburgischen Recht werden insbesondere von internationalen Investoren im Rahmen von über in Luxemburg strukturierten Investmentvehikeln getätigten Investitionen in den deutschen Immobilienmarkt genutzt, während sich der Londoner Standort auf die Beratung von internationalen Private Equity-Häusern bei Investitionen in deutsche Hotel-, Logistik- und Healthcare-Immobilien fokussiert. Neben dem standortübergreifenden Zusammenspiel fließt auch regelmäßig die praxisübergreifende Expertise in die Mandatsarbeit ein; so agierte man zuletzt beispielsweise bei der Sicherung notleidender Immobilien in unter anderem dem Pflegebereich an der insolvenzrechtlichen Schnittstelle. Im Bereich Asset-Management zählten digitale Mietverträge zu Mandatstreibern, während auch die ESG-Konformität zunehmend Teil der Mandatsarbeit ist und dies über sämtliche Beratungsfelder hinweg. Geleitet wird das Team von Dirk Brückner (Immobilieninvestitionen und Asset-Management) und Philip Huperz (Transaktionen, gewerbliche Mietverträge und Asset-Management). Andreas Eichler (Immobilientransaktionen) wurde im Januar 2023 zum Partner ernannt.

Hengeler Mueller ist bei Private Equity-Fonds, Staatsfonds, Unternehmen, Banken sowie nationalen und internationalen Investoren für die umfassende Immobilientransaktionsexpertise bekannt, die nicht zuletzt auf der engen Zusammenarbeit mit der M&A-Praxis beruht. An dieser Schnittstelle agieren auch Thomas Lang, Managing Partner Thomas Müller und Daniel Kress, während Kress auch die Restrukturierungs- bzw. insolvenzrechtliche Schnittmenge bedient. Mit Martin Geiger verfügt man zudem über einen Experten für Immobilienfinanzierungen und -refinanzierungen.

Hogan Lovells International LLP demonstriert besondere Stärke in der Transaktions-, Projektenwicklungs- und Investitionsbegleitung und deckt hierbei sämtliche Assetklasse ab, wenngleich man sich jüngst insbesondere mit Logistik-, Gewerbe-, Büro- und Hotelimmobilien beschäftigte. Hierbei agiert man für nationale und internationale Investoren, offene und geschlossene Fonds sowie Family Offices, die zudem von den ESG-Beratungskapazitäten des Teams profitieren, die sowohl in Gebäudebeschaffungs- und Gebäudemanagementmandate einfließen als auch im Projektentwicklungs- und Immobilieninvestitionsbereich abgefragt werden. Dieses Tätigkeitsportfolio entspricht der Expertise von Praxisgruppenleiter Dirk Debald, der den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie betreut und somit auch in mietrechtlichen Fragen versiert ist. Ebenso zum Kernteam zählen Roland Bomhard (Immobilientransaktionen, Projektentwicklungen und angrenzende Finanzierungsfragen) und der Leiter der globalen Hotels, Leisure & Gaming-Gruppe und somit der zentrale Ansprechpartner für Mandate im Hotelbereich Marc Werner (Immobilientransaktionen und -finanzierungen). Der ebenso als Notar tätige Markus Franken (Immobilientransaktionen und Projektentwicklungen) wurde im Januar 2023 zum Partner ernannt.

Linklaters betreut Investoren, Banken, Versicherungen und Investoren schwerpunktmäßig bei paneuropäischen (Portfolio)transaktionen, die zuletzt insbesondere die Assetklassen Logistik und Industrie, Wohnen und Büro sowie alternative Assetklassen wie Seniorenheime, Pflegeimmobilien und Datenzentren betrafen. Dieser Schwerpunktsetzung widmet sich auch Praxisgruppenleiter Wolfram Krüger, der zudem als Notar tätig ist. Ergänzt wird dieses Angebot durch Erfahrung in der angrenzenden Finanzierungs- und Refinanzierungsarbeit sowie im Bereich Asset-Management. Ebenso Teil der allgemeinen Real Estate-Mandatsarbeit bildet vermehrt der Themenblock ESG; hier beschäftigt man sich beispielsweise mit den gesetzgeberischen und regulatorischen Maßnahmen zur Reduktion der Treibhausgase, wodurch man regelmäßig zu Nachhaltigkeitsklauseln in Mietverträgen und ESG-Aspekten beim Erwerb und dem Verkauf von Immobilien berät. Im Oktober 2022 verlor man den Immobilientransaktionsexperten Carsten Loll an Latham & Watkins LLP.

Bei McDermott Will & Emery Rechtsanwälte Steuerberater LLP hebt sich die Begleitung großvolumiger Projekte im Transaktions- und Projektentwicklungsbereich als besondere Stärke hervor, was man während des Berichtszeitraums durch die Betreuung einiger großer Immobilienprojekte im Büro- und Wohnbau sowie im Gewerbebereich unter Beweis stellte. Mandatiert wird man hierbei von Investoren, Fonds und Asset-Managern, Private Equity-Unternehmen, Projektentwicklern, Family Offices und anderen institutionellen Investoren. Für diesen Themenbereich gilt auch Praxisgruppenleiter und Managing Partner des Düsseldorfer Büros Jens Ortmanns als zentraler Kontakt, während man durch die praxisübergreifende Kooperation auch Immobilienfinanzierungen sowie diverse angrenzende steuer- und investmentrechtliche Themen betreut. Jüngst wurden zudem vermehrt Themen an der Sanierungs- und Restrukturierungsschnittstelle abgefragt. Maximilian Clostermeyer ist ein weiterer zentraler Kontakt für Einzelobjekt- und Portfoliotransaktionen sowie für Projektentwicklungen; unterstützt wird er hierbei unter anderem von Associate Alina Affeld.

Noerr agiert insbesondere in den Bereichen Real Estate Private Equity, Real Estate Finance und Restructuring, oft in enger interdisziplinärer Kooperation mit den Praxisgruppen Banking & Finance und Restructuring. Auch die Asset-Management-Beratung steht wieder verstärkt im Fokus. Annette Pospich ist die Leiterin der Real Estate Investment Group und betreut schwerpunktmäßig Transaktionen, Finanzierungen und die Strukturierung von Deals im Immobiliensektor. Spezialisiert ist sie auf die rechtliche Begleitung von Immobilientransaktionen im Einzelhandel sowie im Büro- und Logistikbereich, einschließlich finanz- und investmentrechtlicher Aspekte. Tim Behrens (Immobilientransaktionen) wurde im Januar 2023 zum Partner ernannt.

Taylor Wessings Beratungsangebot stützt sich auf die drei Eckpfeiler Immobilientransaktionen, insbesondere in den Bereichen Pflege und Gesundheit, Logistik, Wohnen, Büro und Hospitality; Projektentwicklungen, einschließlich Quartiersentwicklungen und Infrastrukturprojekte; und Asset-Management, einschließlich damit zusammenhängender miet- und investmentrechtlicher Fragen. Diesbezügliche Mandatierungen weisen zudem regelmäßig ESG-Themen auf, deren Beratung ebenso zu den Kernkompetenzen zählt. Das Team steht unter der Leitung von Johannes Callet, der sich auf Einzel- und Portfolioverkäufe fokussiert und neben Immobilienfonds und Projektentwicklern oftmals französische Investoren berät. Im März 2023 verstärkte man mit dem Zugang von Julian Ludwig, zuvor bei PwC Legal (PricewaterhouseCoopers Legal AG Rechtsanwaltsgesellschaft)), die Real Estate Tax-Kapazitäten, während ebenso Anfang 2023 Sarah Anderson (Immobilientransaktionen, gewerbliche Mietverträge mit Fokus auf den Hotel- und Hospitality-Bereich) und Renke Waller (Immobilientransaktionen, Mietverhältnisse und Immobilienfinanzierungen) zu Salary Partnern ernannt wurden sowie Joachim Mandl (Fokus auf Sozial- und Healthcare-Immobilien) zum Equity Partner.

Ashurst LLP fokussiert sich auf die Transaktions- und Projektentwicklungsberatung innerhalb der Assetklassen Logistik, Wohnen und Büro sowie auf den Asset-Management-Bereich, einschließlich damit im Zusammenhang stehender ESG- und Restrukturierungsthemen. An der Federführung dieser Mandate steht oftmals Praxisgruppenleiterin Liane Muschter, die hierbei regelmäßig für nationale und internationale Investoren, Projektentwickler und Finanzinstitute, einschließlich offener und geschlossener Fonds und Versicherungen, agiert und auch angrenzende Finanzierungsfragen betreut.

Bryan Cave Leighton Paisner baute mit dem Zugang eines DLA Piper-Teams, darunter Frank Schwem, Torsten Pokropp, Martin Wilmsen und Christian Lonquich, im Herbst 2022 insbesondere die Immobilienfinanzierungskapazitäten aus, während Wilmsen auch die ESG-Schnittstelle bespielt und Lonquich weitere Schwerpunkte auf die Transaktionsbegleitung und den Asset-Management-Bereich legt. Dieses Themenspektrum entspricht der generellen Ausrichtung der Praxis, die unter der Leitung der Immobilientransaktions- und Projektentwicklungsspezialistin Tina Siebenhaar (zudem Notarin) steht. Ergänzend ist man in der prozessrechtlichen Betreuung von Mandanten, darunter Investoren, Vermögensverwalter und Projektentwickler, im Zusammenhang mit Transaktionen und dem laufenden Asset-Management erfahren.

Das standort- und praxisgruppenübergreifende Zusammenspiel bedingt Dentons' Schwerpunktsetzung auf die grenzüberschreitende Immobilientransaktions- und Immobilienfinanzierungsarbeit, wobei Mandanten im Rahmen von Immobilieninvestitionen über luxemburgische S.àr.l.-Strukturen sowie über niederländische BV-Strukturen insbesondere die Kooperation mit den Standorten in Luxemburg und Amsterdam zugute kommt. Diesen Beratungsfokus konnte man mit dem Zugang von Maximilian Schulte im Januar 2023, zuvor bei HFK Rechtsanwälte LLP, unterstreichen; er ist insbesondere in Projektentwicklungen, der Repositionierung größerer Gewerbe- bzw. gemischt genutzter Objekte sowie Portfoliotransaktionen erfahren und zudem als Notar tätig. Er ist Teil des von Dirk-Reiner Voß (Immobilientransaktionen und -finanzierungen) geleiteten Teams. Office Managing Partner des Münchner Büros René Dubois ist ein weiteres Kernmitglied und zentraler Ansprechpartner für Immobilientransaktionen, während Counsel Janina Diesem ihren Schwerpunkt auf das Asset-Management, insbesondere im Einzelhandelssektor, legt. Im November 2022 wechselte der Immobilienfinanzierungsexperte Bernhard Gemmel zu Baker Tilly Roelfs.

DLA Pipers Real Estate-Praxis war im Berichtszeitraum von personellen Veränderungen geprägt: Während man im Herbst 2022 die Immobilienfinanzierungsexperten Frank Schwem, Torsten Pokropp  und Martin Wilmsen sowie Christian Lonquich (Immobilientransaktionen und -finanzierungen, Asset-Management) an Bryan Cave Leighton Paisner verlor, konnte man die Finance-Schnittstelle mit dem Zugang von Michaela Sopp, zuvor bei Simmons & Simmons, sowie mit der Partnerernennung von Eike Neugebauer Anfang 2023 wieder stäken. Die baurechtliche Schnittstelle unterstrich man mit der zeitgleichen Partnernennung von Manuel Indlekofer. Außerdem ist Lars Reubekeul seit Anfang 2023 alleiniger Praxisgruppenleiter, wenngleich sein ehemaliger Co-Leiter Fabian Mühlen in seiner neuen Rolle als Strategic Growth Partner dem Team weiterhin erhalten bleibt, und zeitgleich Florian Biesalski zum Sector Leader Real Estate Germany ernannt wurde. Reubekeul und Mühlen sind insbesondere in der Transaktionsbegleitung aktiv, was der Schwerpunktsetzung der Praxis allgemein entspricht, während Reubekeul auch die technologiebezogene Schnittstelle bedient und somit als zentraler Ansprechpartner für Real Estate Blockchain, Smart Buildings und die Assetklasse Data Center gilt, und Biesalski die Transaktionsarbeit durch Finanzierungsexpertise ergänzt. Daneben profitieren Mandanten, darunter Immobilieninvestoren, -verwalter und -entwickler, von der Expertise im ESG-Bereich bzw. in der Beratung zu nachhaltigen grünen Immobilieninvestments.

Mayer Brown LLP betreut Investment- und Immobilien-Managementgesellschaften beim Kauf und Verkauf von Einzelimmobilien und Immobilienportfolios sowie bei Projektentwicklungsvorhaben; letzteres betrifft oftmals den An- und Verkauf von Immobilien im Automotive- und Logistikbereich. Dies komplettiert man durch Beratungskapazitäten in Fragen, die während der Nutzungsphase einer Immobilie auftreten. Typische Beispiele hierfür sind Miet- und Leasingverträge sowie Themen des Property- und Facility- Managements. Praxisgruppenleiter Fabian Hartwich widmet sich insbesondere der Immobilientransaktionsberatung und verfügt über Expertise in der Gestaltung von Joint-Ventures und Sale-and-Lease-Back-Transaktionen sowie sonstigen Formen des strategischen Immobilieninvestments. Unterstützt wird er hierbei von unter anderem Philipp Schaefer, der im Januar 2023 zum Partner ernannt wurde.

Neuwerk Rechtsanwälte betreut innerhalb der Immobilientransaktionsarbeit oftmals Forward Deals mit Bauverpflichtung und Mietgarantie, unter anderem in Zusammenhang mit großen Logistik- und Industrieansiedlungen, wenngleich man einen weiteren Schwerpunkt auf die Beratung von Immobilienunternehmen und Projektentwicklern zu Projektentwicklungen legt. Die inhaltliche Themenbereite umfasst hierbei Veräußerungen und Vermietungen, grundstücksrechtliche Strukturierungsfragen und die Einhaltung öffentlich-rechtlicher Rahmenbedingungen. Expertise in der investmentrechtlichen Prüfung von Transaktionen, an deren Federführung oftmals Annette Heinz steht, ergänzt diesen Ansatz. Sie leitet die Praxis gemeinsam mit Philipp Jehle (Portfoliotransaktionen, Projektentwicklungen) und Gründungspartnerin Claudia Jehle (Projektentwicklungen und Forward Deals).

Norton Rose Fulbrights umfassende Beratungskompetenzen werden von (institutionellen) Investoren, Immobilienfondsgesellschaften und Unternehmen im Rahmen von Einzelimmobilien- und Portfoliotransaktionen, Projektentwicklungen und im Asset-Management-Bereich in Anspruch genommen. Durch die praxisübergreifende Zusammenarbeit ist man hierbei auch für die Betreuung angrenzender finanzierungs-, steuer- und öffentlich-rechtlicher Fragestellungen gut aufgestellt bzw. mit Constanze Bandilla-Dany für Real Estate Litigation-Mandate. Sie ist Teil der von Maren Stölting (zudem Co-Head of Real Estate EMEA) geleiteten Praxis, der auch Stefan Feuerriegel (Immobilientransaktionen und Immobilienprojektentwicklung), der im Januar 2023 zum Global Head of Real Estate ernannt wurde, und der im April 2023 von White & Case LLP ins Team gewechselte Holger Wolf (Immobilientransaktionen und -finanzierungen) angehören.

POELLATH ist ein routinierter Begleiter von Immobilientransaktionen, die jüngst insbesondere in Asset Deals eingebettet waren, und deckt in diesem Kontext auch diverse angrenzende steuerrechtliche Themen ab. Besondere Expertise besitzt man hierbei in der Betreuung von Portfoliotransaktionen für Gewerbe- und Wohnimmobilien sowie von Grundbesitztransaktionen für Projektentwicklungen. Mandate dieser Art werden oftmals von den beiden Praxisgruppenleitern Stefan Lebek und Matthias Durst an der Federführung begleitet. Expertise in Immobilienfinanzierungen und Joint Ventures ergänzt dieses Beratungsangebot.

White & Case LLPs deutsches Team ist in die globale Immobilienrechtspraxis eingebettet und ist daher insbesondere in der grenzüberschreitenden Transaktions- und Projektentwicklungsarbeit erfahren. Dieser Ansatz wurde durch die Eröffnung eines Büros in Luxemburg weiter unterstrichen, wodurch nun auch in Luxemburg strukturierte Finanzierungen und Transaktionen zum Beratungsangebot zählen. In Deutschland zählt Rostyslav Telyatnykov zu den zentralen Ansprechpartnern; er betreut Investoren bei Immobilientransaktionen, insbesondere großen Wohn- und Gewerbeimmobilienportfolios sowie Sale-and-Lease-Back-Transaktionen, und ist zudem als Notar tätig. Die Schnittstelle zum Finanzierungsbereich unterstrich man im Januar 2023 mit der Ernennung von Sandra D’Ascenzo zur Local Partnerin. Im April 2023 verlor man jedoch den Immobilientransaktions- und Immobilienfinanzierungsexperten Holger Wolf an Norton Rose Fulbright.

Baker McKenzie fokussiert sich auf Immobilientransaktionen (Einzel und Portfolio), darunter Sale-und-Lease-Back-Transaktionen, und Immobilienfinanzierungen, die oftmals von Praxisgruppenleiter Florian Thamm an der Federführung begleitet werden; ergänzend ist er in der Restrukturierung von Immobilienportfolios erfahren. Mandatiert wird man hierbei von Finanzdienstleistungsunternehmen, Versicherungen, Debtfonds, Private Equity-Firmen und Immobilienentwicklern und dies zuletzt insbesondere in den Assetklassen Logistik, Büro, Gewerbe, Hotel und Retail. Im Retail- und Büro-Bereich betreut man zudem regelmäßig mietrechtliche Themen, unter anderem mit dem im Juli 2022 zum Partner ernannten Daniel Bork an der Federführung; weitere Schwerpunkte legt er auf Immobilientransaktionen, Projektentwicklungen und Bauangelegenheiten.

Die immobilienrechtliche Praxis von NEON widmet sich schwerpunktmäßig dem Transaktionsgeschäft, was nicht zuletzt der gesellschaftsrechtlichen Schnittstellenexpertise geschuldet ist, die auch im Rahmen branchenspezifischer Share Deals und Joint Ventures abgefragt wird. Daneben fließen diese Kompetenzen in die Projektentwicklungs- und Finanzierungsberatung ein. Geleitet werden diese Mandate, darunter einige von der SIGNA-Gruppe, oftmals von Alexander Nast und Praxisgruppenleiter Boris Reschucha, während Nast einen weiteren Beratungsschwerpunkt auf das gewerbliche Mietrecht legt und zudem als Notar, insbesondere im Grundstücksrecht, tätig ist.

Durch den multidisziplinären Ansatz ist BRL BOEGE ROHDE LUEBBEHUESEN in der Lage, neben Transaktionen und (innerstädtischen) Projektentwicklungen auch den Asset-Management-Bereich umfassend zu betreuen. Besondere Erfahrung legt man hierbei im Hotelentwicklungs- und Hoteltransaktionsbereich an den Tag; hier zählt Michael-Alexander Rojnic zu den zentralen Ansprechpartnern. Neben Hotels betreut er regelmäßig Landentwicklungen und gemischt genutzte Quartiersentwicklungen. Der im Januar 2023 zum Partner ernannte Felix Baum leitet die Praxis und ergänzt das genannte Themenspektrum durch Expertise in der Begleitung von Immobilienfinanzierungen.

Innerhalb der Transaktions- und Investitionsbegleitung betraf Eversheds Sutherlands jüngstes Mandatsaufkommen insbesondere die Assetklassen Logistik, Gesundheit und Energie sowie Restaurants und Einkaufszentren. Daneben liegen weitere Schwerpunkte auf der mietrechtlichen bzw. der Asset-Management-Beratung sowie auf Projektentwicklungen, die man oft praxisübergreifend betreut. So ist auch Stefan Fink, der im Januar 2023 von ADVANT Beiten ins Team einstieg, an der bau- und planungsrechtlichen Schnittstelle versiert; zudem berät er zum Grundstücksrecht, Asset-Management und zum gewerblichen Mietrecht. Er gehört neben dem im Mai 2023 zum Partner ernannten Sebastian Woschech (strategische Unterstützung bei Markteintritten, Expansionsstrategien im Einzelhandel, Anmietung von Unternehmenszentralen, Rechtsstreitigkeiten) dem Team um Praxisgruppenleiter Gerhard Molt (Erwerb, Finanzierung, Entwicklung und Verwaltung von Immobilien und Immobilienportfolios) an.

FPS' ganzheitlicher Ansatz schließt die Beratung zum Ankauf unbebauter Liegenschaften über die Projektentwicklung, Erstellung von Nachbarschaftsvereinbarungen, Vermietung und das Asset-Management bis hin zum Verkauf ein. Dabei nimmt auch die begleitende steuer- und finanzierungsrechtliche Beratung eine zentrale Rolle ein. Diesem Themenspektrum verschreiben sich Dietrich Sammer (Immobilienportfolio- und Einzelobjekttransaktionen, gewerbliche und Wohnraummietverträge, gerichtliche und außergerichtliche Streitbeilegung), Hendrik Sandmann (Immobilientransaktionen, Projektentwicklungen, Miet- und Grundstücksrecht) und Lars Voigt (Immobilientransaktionen), die sich die Praxisgruppenleitung teilen. Nina Jarass Cohen (Immobilien-, Bau-, Fachplanungs- und Umweltrecht) wurde im Januar 2023 zur Partnerin ernannt.

Durch den interdisziplinären Ansatz deckt GvW Graf von Westphalen nicht nur das klassische immobilienrechtliche Themenspektrum, und hier vor allem Transaktionen, das Gewerbemietrecht und (ESG-)Compliance, umfassend ab, sondern auch diverse energie- und baurechtliche Schnittstellenbereiche. Dementsprechend agiert auch Praxisgruppenleiter Lorenz Czajka an der immobilien- und baurechtlichen Schnittmenge und betreut so regelmäßig Projektentwicklungen und Transaktionen.

Seit dem Wechsel des ehemaligen Praxisleiters Hans Thomas Kessler im Mai 2023 zu PwC Legal (PricewaterhouseCoopers Legal AG Rechtsanwaltsgesellschaft) leitet Sven Wortberg die Praxis von Herbert Smith Freehills LLP. Wortberg fokussiert sich auf Immobilientransaktionen und deckt auch diverse damit zusammenhängende Finanzierungs-, Strukturierungs- und Regulierungsfragen ab. Neben der Transaktionsberatung zählt insbesondere die Immobilienfinanzierungsbegleitung zur Stärke des Teams, die man im Mai 2023 mit dem internen Wechsel der Immobilienfinanzierungsspezialistin Stefanie Herkert aus der Finanzpraxis in die Immobilienpraxis weiter untermauerte. Hier agiert man meist für Kreditnehmer. Komplettiert wird dieser Ansatz durch Expertise im Asset-Management und in der Anmietung von Grundstücken. Projektentwickler, Investmentgesellschaften, offene und geschlossene Immobilienfonds sowie institutionelle Investoren zählen zu den Mandanten.

Die Expertise der beiden Praxisleiter Thomas Nickel und Stephan Freund spiegelt den allgemeinen Beratungsansatz bei Heuking wider, der neben der immobilienrechtlichen Transaktions- und Projektentwicklungsberatung, den Bereichen Miet- und Pachtrecht, Facility-Management sowie branchenspezifischen Gerichts- und Schiedsverfahren auch Themen an der baurechtlichen Schnittstelle erfasst. Eine besondere Rolle in der Mandatsarbeit spielen hier die Assetklassen Büro, Retail und Wohnen. Im Oktober 2022 gewann man Jeannine Drossart (Immobilientransaktionen, Projektentwicklung, Miet- und Pachtrecht) von AHB Arends Hofert Bergemann Rechtsanwälte Steuerberater PartGmbB.

Die Begleitung von Immobilientransaktionen und Immobilienprojektentwicklungen steht im Fokus der Beratungstätigkeit von Heussen Rechtsanwaltsgesellschaft mbH, was nicht zuletzt der engen Kooperation mit den Teams aus den Bereichen Steuerrecht, Regulierung, Finanzierung und Gesellschaftsrecht geschuldet ist. Aufgrund dieser praxisübergreifenden Kompetenzen ist man auch ein routinierter Beratungspartner für die Entwicklung von Quartierszentren bzw. die Entwicklung ganzer Stadtteile sowie für Investitionen in Immobilien im Pflege- und Gesundheitsbereich. Zunehmend wird man außerdem von vermögenden Privatpersonen und Family Offices im Zusammenhang mit Immobilienprojekten mandatiert. Der Verwaltungsrechtler Norbert Huber leitet die Praxis.

Jones Day arbeitet im Real Estate-Bereich eng mit der M&A-Praxis zusammen, woraus sich besondere Kapazitäten im Transaktionsbereich ergeben, wenngleich man einen weiteren Schwerpunkt auf Immobilienfinanzierungen legt; für letzteres zählt Praxisleiterin Sandra-Christiane Kamper zu den zentralen Ansprechpartnern. In diesem Kontext betreut man regelmäßig Mandate betreffend Logistik-, Wohn-, Büro- und Hotelimmobilien bzw. -portfolios, man deckt jedoch auch diverse andere Assetklassen ab. Daneben bilden gewerbliche Mietvertragsthemen Teil des Mandatsaufkommens.

K&L Gates LLP berät Investoren, Fonds, Family Offices und Unternehmen schwerpunktmäßig bei (oftmals grenzüberschreitenden) Transaktionen in den Bereichen Einzelhandel, Gesundheitswesen, Büro, Logistik und Unternehmensimmobilien, während man auch Projektentwicklungen und Asset-Management-Mandate betreut. Für Themen des gewerblichen Mietrechts zählt der in München ansässige Philipp Turnwald (München) zu den zentralen Ansprechpartnern, während er auch in den anderen beiden Segmenten versiert ist. Er leitet die Praxis gemeinsam mit den beiden von Berlin aus agierenden Felix Greuner und Georg Foerstner, deren Beratungstätigkeit ein ähnlich breites Spektrum abdeckt.

Latham & Watkins LLPs kanzleiweite Transaktionsstärke wird auch im Real Estate-Bereich ersichtlich, wodurch man routinemäßig großvolumige Immobilientransaktionen, einschließlich deren Finanzierung, begleitet; darunter jüngst die Beratung von Apollo beim €1 Milliarden Investment in ein Vonovia-Portfolio. Diesen Ansatz unterstrich man im Oktober 2022 mit der Ankunft des Immobilientransaktionsexperten Carsten Loll von Linklaters. Er betreut Asset Deals und Share Deals sowie Portfoliotransaktionen aller Assetklassen und teilt sich die Praxisgruppenleitung mit Otto von Gruben, der sich ebenso dem Transaktionsgeschäft widmet.

In praxisübergreifender Kooperation betreut Loschelder Mandate entlang des gesamten Immobilienzyklus, vom Ankauf des Grundstücksareals über die Projektentwicklung und Vermietung bis hin zum Verkauf und ist hierbei auch in der Abwicklung ESG-gekoppelter Mandatierungen erfahren. Diesbezüglich beauftragt wird man von nationalen und internationalen Investoren sowie Projektentwicklern, die sich mit solchen Anfragen, und insbesondere im Transaktions- und Projektentwicklungskontext, oftmals an Praxisleiter Stefan Stock wenden. Seit Januar 2023 verstärkt Florian Dressel (Immobilien- und Baurecht, Architektenrecht, ESG) das Team; er war zuvor bei Kapellmann und Partner.

Luther Rechtsanwaltsgesellschaft mbHs jüngstes Tätigkeitsportfolio weist zahlreiche Transaktions- und Projektentwicklungsmandate auf, die regelmäßig angrenzende beihilfe- und vergaberechtliche Sachverhalte aufweisen und oftmals, jedoch nicht ausschließlich, Logistik- und Gesundheitsimmobilien betreffen. Ein weiteres Standbein stellt die Beratung im Asset-Management bzw. im gewerblichen Mietrecht dar, wenngleich man auch vermehrt zu ESG-Themen berät; letztere stehen meist im Zusammenhang mit Photovoltaikprojekten auf Dächern von Logistik-, Gewerbe- und Industrie-Hallen. Praxisgruppenleiter Achim Meier ergänzt die Beratungskapazitäten durch Expertise in der Abwehr und Durchsetzung von Nachtragsforderungen sowie in der Entwicklung von Claim-Strategien. Im Juli 2022 wurde die Notarin Dianusch Nazari (Immobilientransaktionen und -finanzierung) in die Partnerschaft aufgenommen.

Mit fester Verwurzlung im norddeutschen Raum verschreibt sich Möhrle Happ Luther einem multidisziplinären Ansatz, wodurch Konzernen, mittelständischen Unternehmen, Versicherungen und der öffentlichen Hand bei Immobilientransaktionen und -finanzierungen sowie bei Projektentwicklungen auch Steuerberater und Wirtschaftsprüfer zur Verfügung stehen. Anne Schöning leitet die Praxis, der auch Oliver Reimann (Immobilientransaktionen, städtebauliche Entwicklungsvorhaben und Projektentwicklungen) angehört.

REIUS Rechtsanwälte Partnerschaft mbB spezialisiert sich auf die Beratung von internationalen Private Equity-Fonds, Investoren und Projektentwicklern bei Immobilientransaktionen diverser Assetklassen, darunter Büro, Wohnen, Retail, Healthcare, Hospitality und Parken bzw. zuletzt insbesondere Logistik und Datenzentren. An der Federführung dieser Mandate stehen oftmals Annette Griesbach (zudem gewerbliches Mietrecht), Stefanie Fuerst (zudem investment- und aufsichtsrechtliche Beratung sowie Verwaltung von Immobiliensondervermögen) und Christian Thiele (zudem Beratung von Immobilien-Joint Ventures).

ROTTHEGEs Beratungsportfolio umfasst Immobilientransaktionen, Projektentwicklungen und Asset-Management; Beratungskapazitäten, die von Projektentwicklern, Immobilienfonds, Immobiliengesellschaften, Immobilienmaklern und Serviceunternehmen abgefragt werden. Lars Kölling (Fokus auf Immobilientransaktionen und Projektentwicklungen in den Assetklassen Büro, Einkaufs- und Fachmarktzentren, Wohnen und Hotel) und Martin Butzmann (neben Immobilientransaktionen, Projektentwicklungen und Asset-Management auch gewerbliches Mietrecht und Maklerrecht) teilen sich die Praxisgruppenleitung.

Mit Kai Mertens, Leiter der deutschen Corporate-Praxisgruppe, an der Praxisgruppenleitung liegt bei Squire Patton Boggs der immobilienrechtliche Schwerpunkt auf der Begleitung grenzüberschreitender Immobilientransaktionen, einschließlich damit verbundener Finanzierungen und (steuerlicher) Due Diligence-Prüfungen. Daneben stellt die gerichtliche und außergerichtliche Durchsetzung von Ansprüchen gegenüber Mietern und Dienstleistern eine weitere Kernkompetenz dar. Die Bereiche Asset-Transaktionen und Asset-Management konnte man mit dem Zugang von Matthias Werner im Januar 2023 (zuvor bei POELLATH) stärken; er berät insbesondere zu grundstücksrechtlichen und mietrechtlichen Fragestellungen. Auf dieses Angebot greifen institutionelle Investoren, Projektentwickler, Immobilienfonds und Family Offices zu.

ADVANT Beitens immobilienrechtliche Expertise wird insbesondere im Asset-Management-Bereich sowie im Transaktionskontext in Anspruch genommen, wenngleich man zuletzt auch einige streitige Mandate begleitete. Praxisgruppenleiter Klaus Beine ergänzt dies durch Expertise an der Schnittstelle zum öffentlichen und privaten Baurecht. Jüngste Mandate betreffen insbesondere die Assetklassen Gewerbe, Logistik und Büro, wenngleich man auch darüber hinaus tätig wird.

Chatham Partners LLP betreut Immobilienentwickler, Family Offices, Stiftungen und Investoren schwerpunktmäßig bei Projektentwicklungen, einschließlich angrenzender planungs- und baurechtlicher Themen, und Immobilientransaktionen, berät jedoch auch zu Mietverträgen. Dies entspricht der Expertise der beiden Praxisgruppenleiter Michael Schäfer, der zudem PPP-Projekte zu seinen Kompetenzfeldern zählt, und Jonna Kappler Fernandes, die besondere Expertise im Bereich der Spezialimmobilien besitzt.

Nationale und internationale Investoren, Projektentwickler, Finanzinstitute und Industrieunternehmen mandatieren Fieldfisher regelmäßig bei immobilienbezogenen Transaktionen, insbesondere in den Bereichen Wohnen, Büro und Hotel, sowie bei Projektentwicklungen. Beratungskompetenzen in angrenzenden gesellschafts- und steuerrechtlichen Themen sowie Finanzierungsfragen ergänzen das Beratungsangebot. Philipp Stricharz (Immobilientransaktionen und Immobilienentwicklungen) und Victor-Alexander Martins Kuenzel (Projektentwicklungen, Immobilientransaktionen, Projekt- und Immobilienfinanzierungen, Gewerbemietrecht) leiten die Praxisgruppe.

In praxisübergreifender Kooperation betreut Kapellmann und Partner neben dem An- und Verkauf von Immobilien, ihrer Finanzierung und Nutzung auch sämtliche andockende bau-, gesellschafts-, steuer- und finanzierungsrechtliche Belange. An der Leitung stehen Florian Kirchhof, der zur Gestaltung und Strukturierung von insbesondere Bau-, Kauf- und Mietverträgen sowie zu Immobilientransaktionen und dem Maklerrecht berät, und Martin Lailach, der seinen Schwerpunkt auf das Projektentwicklungsgeschäft sowie das Fördermittelrecht legt. Im Januar 2023 wechselte Florian Dressel (Immobilien- und Baurecht, ESG-Konformität von Immobilien) zu Loschelder.

Lambsdorff Rechtsanwältes breite Beratungspalette umfasst neben klassischen Immobilientransaktionen, darunter Asset Deals und Share Deals, ebenso Immobilienfinanzierungen sowie die Beratung von Immobilieninvestoren und -dienstleistern im gewerblichen Mietrecht, Property-Management und Asset-Management. Dieser Themenzusammensetzung widmet sich auch Praxisgruppenleiter Stephan Albrecht.

Leinemann & Partner wurde während des Berichtszeitraums insbesondere im Bereich des gewerblichen Mietrechts sowie im Transaktionskontext aktiv. Zudem gelten die Beratungskompetenzen im Projektentwicklungsbereich sowie an der baurechtlichen Schnittstellen als weitere Stärken. So agiert auch Praxisleiter Ralf Leinemann an der Schnittmenge zum Bau- und Vergaberecht und ist zudem in der Prozessführung und der schiedsrichterlichen Tätigkeit versiert. Shushanik Röcker (Transaktionsbegleitung und Gewerberaummietrecht) wurde im Juli 2023 zur Partnerin ernannt.

Unter der Leitung der Immobilientransaktionsspezialistin Stefanie Minzenmay betreut Oppenhoff Unternehmen und Finanzinvestoren beim Kauf und Verkauf sowie der Entwicklung von Grundstücken, während man einen weiteren Schwerpunkt auf das gewerbliche Mietrecht und öffentlich-rechtliche Immobilienangelegenheiten legt. Minzenmay ist zudem in der Verkaufsstrukturierung von Fachmarktzentren im Rahmen von Forward Deal-Strukturen erfahren.

Nach dem Abgang von Praxisgruppenleiter Wolfram Pätzold zu Gowling WLG im Juli 2023 und dem Wechsel des Immobilientransaktionsexperten Tobias Nuß zu PwC Legal (PricewaterhouseCoopers Legal AG Rechtsanwaltsgesellschaft) im Februar 2023 stellte sich die Praxisgruppe von Pinsent Masons Rechtsanwälte Steuerberater Solicitors Partnerschaft mbB neu auf: Im September 2022 wurden Katharina von Hermanni (Einzel- und Portfoliotransaktionen, Forward Funding Deals, Projektentwicklungen und gewerbliches Mietrecht) zum Head of Real Estate Sector Germany sowie Jörn Fingerhuth (Immobilientransaktionen) zum Head of Property Germany ernannt. Die individuellen Schwerpunkte der beiden Hauptansprechpartner entsprechen der allgemeinen Ausrichtung des Teams; diesbezügliche Mandate betreffen sämtliche Assetklassen, wenngleich man einen Fokus auf die Bereiche Senior Living und Pflegeimmobilien sowie Hospitality und Hotels legt.

Raue betreut die öffentliche Hand und Projektentwickler bei der Immobilienvermietung und -verwaltung sowie bei Projektentwicklungen und Transaktionen. Die Mandatsarbeit erfolgt hierbei regelmäßig praxisübergreifend, wodurch man sich oftmals an der bau-, planungs- und energierechtlichen Schnittstelle bewegt. Cornelia Gorn leitet die Praxis und ist im Grundstücks- und Wohnungseigentumsrecht, Erbbaurecht und im gewerblichen Mietrecht versiert sowie in der Begleitung von Immobilientransaktionen, insbesondere Healthcare-Immobilien.

Reed Smith betreut schwerpunktmäßig Immobilientransaktionen, an deren Federführung oftmals Etienne Richthammer steht. Jüngste Mandate betreffen den Verkauf von Gewerbe-, Einzelhandles- und Logistikimmobilien sowie von Immobilienportfolios im Rahmen von Sale-and-Lease-Back-Transaktionen, in Bieterverfahren und aus der Insolvenz. Daneben ist man im Asset-Management sowie in der Betreuung sektorspezifischer Rechtsstreitigkeiten erfahren.

Rittershaus' kombinierte immobilien- und baurechtliche Expertise wird von Projektentwicklern, Investoren, Unternehmensgruppen und Family Offices insbesondere im Transaktionskontext in Anspruch genommen; hierfür zählen Felix Klemt und Florian Hänle zu den zentralen Ansprechpartnern. Hänle wird außerdem oftmals bei angrenzenden Finanzierungsfragen zu Rate gezogen. Daneben begleitet man Mietvertragsverhandlungen und Projektentwicklungen.

Unter der Leitung des Immobilientransaktionsspezialisten Andreas Helm demonstriert WAGENSONNER besondere Expertise in der Begleitung von Projektentwicklern, Investoren und Versicherungen beim Ankauf und Verkauf von Einzelimmobilien und Immobilienportfolios diverser Assetklassen sowie von Projektentwicklungen, wenngleich man mit Christopher Patt auch über einen Experten für mietrechtliche Themen verfügt.

Unter der Leitung von Cornelia Thaler spezialisiert sich Willkie Farr & Gallagher LLP auf das oftmals grenzüberschreitende Transaktionsgeschäft und deckt hierbei sämtliche Assetklassen ab. Ergänzt wird dies durch Expertise im Asset-Management- und im Litigation-Bereich, wenngleich durch den praxisübergreifenden Ansatz auch sämtliche angrenzende öffentlich-rechtliche, Joint Venture- und Finanzierungsfragen abgedeckt werden können.